Системы предупреждения протечек Изотест 2.0 и Контролит

Умные дома востребованы во всем мире. Однако, здания с «умной» высокотехнологичной начинкой и высококачественных материалов, прошедших жесткий контроль качества на производстве, не всегда могут продолжительное время радовать собственников и эксплуатантов зданий. Причиной тому служит отсутствие контроля качества их монтажа и/или отсутствия послепродажного обслуживания. Контроль качества гидроизоляционных работ на кровлях и фундаментах как раз относится к такой категории. Однако, в последние несколько лет на строительном рынке появились системы предупреждения протечек «Изотест 2.0» и «Контролит» способные решить данную задачу.

Плоские кровли — один из основных источников теплопотерь зданий. От качества водоизоляционного ковра, особенно вблизи конструктивно сложных участков (ендовы, аэраторы, примыкания и т.д.), зависит срок службы и корректность работы нижележащих слоев кровельного пирога. От качества гидроизоляционных покрытий на фундаментах и иных заглубляемых конструкциях зависит долговечность всего здания или сооружения. К сожалению, в современных нормативных документах РФ, например, в [1,2] пока отсутствуют требования по инструментальному контролю качества выполненных гидроизоляционных работ.

Известные методы поиска протечек на кровлях это гидроиспытания, инфракрасная термография, электро-векторное картрирование. Данные методы требуют более или менее существенного увлажнения поверхности водоизоляционного ковра. В случае наличия дефектов и повреждений в гидроизоляционном покрытии вода неизбежно проникает под него. Это приводит к нарушению свойств нижележащих материалов и не гарантирует точного определения места повреждения покрытия.

Применение систем предупреждения протечек «Изотест 2.0» и «Контролит» позволяют:

1. работать со всеми типами современных гидроизоляционных покрытий, не имеющих в своем составе токопроводящих пигментов и наполнителей;
2. производить работы по абсолютно сухому гидроизоляционному покрытию (т.е. еще до возникновения протечки);
3. определять поврежденные участки покрытия с точность до ± 0,1 мм, даже при проколе канцелярской булавкой;

Данные характеристики систем предупреждения протечек, которые разработаны и запатентованы ООО «К-системс групп», обеспечивают реализацию следующих возможностей для их пользователей:

• осуществить контроль гидроизоляционных покрытий, расположенных под любыми углами (плоские кровли, фундаменты, резервуары и др.);
• проводить приемочный, периодический (сезонный) и внеплановый контроль целостности/сплошности покрытий;
• установить ответственных за нарушение целостности/сплошности покрытий после производства смежных работ на ранее проверенных и сплошных покрытиях.

К сожалению, последний пункт весьма актуален, так как часто после сдачи водоизоляционного ковра на кровле продолжают проводить монтажные, а иногда и строительные работы. Это приводит к дополнительным и не всегда обоснованным претензиям к организациям выполняющим гидроизоляционные работы. В связи с этим, целесообразно проводить организационные мероприятия, чтобы минимизировать риск повреждения водоизоляционного ковра с целью снижения количества проверок после завершения его устройства и допуска персонала на кровлю для производства смежных работ.

Эффектом от использования систем предупреждения протечек «Изотест 2.0» и «Контролит» на кровлях и фундаментах должно стать увеличение надежности гидроизоляционного покрытия. Это в свою очередь приведет к снижению вероятности протечек и необходимости в дорогостоящих работах по их поиску и обнаружению, т.е. экономическому эффекту. Экологический эффект от внедрения систем предупреждения протечек происходит за счет снижения количества строительного мусора (паро-, тепло-  и гидроизоляционных и прочих материалов), так как срок капитального ремонта наступит значительно позже при осуществлении периодического контроля.

В заключение необходимо отметить, что на сегодня системы предупреждения протечек «Изотест 2.0» и «Контролит» единственные на рынке СНГ, которые способны гарантировать качество выполненных гидроизоляционных работ, обеспечивать мониторинг качества водоизоляционного ковра на протяжении всего жизненного цикла здания и тем самым существенно снизить не только эксплуатационные, но и эмоциональные затраты всех заинтересованных сторон (заказчика, собственника, пользователей здания и исполнителя гидроизоляционных работ). Таким образом, деятельность ООО «К-системс групп» по внедрению систем предупреждения протечек «Изотест 2.0» и «Контролит» и повышению уровня контроля за качеством гидроизоляционных работ направлена на улучшение качества жизни всех наших сограждан.

1. СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с Изменениями N 1) – Введ. 2017-02-01. – М.: Минстрой России, 2017. – 48 с.
2. СП 48.13330.2019 Организация строительства. – Введ. 2020-06-25. – М.: Минстрой России, 2020. – 66 с.